אז מה עדיף? בית בקומה אחת או בשתי קומות?

לשאלה זו אין תשובה חד משמעית, ויש יתרונות לכאן ולכאן וכמובן העדפות אישיות.

לרוב, הנתונים של השטח מכתיבים את הבחירה- שטח המגרש ומגבלות קווי הבניין והמגרש – במקרה של מגרש קטן שאינו יכול להכיל את אחוזי הבניה המותרים והרצויים בקומה אחת.

או במקרה של בית דו משפחתי שבו יש בנוסף גם מגבלה של חזיתות פתוחות וכיווני אויר.

במקרים כאלה נעלה לגובה.
הדילמה מתחילה כאשר התנאים מאפשרים לנו את חופש הבחירה בין קומה אחת לשתיים.

כאן נכנסים לתמונה מספר גורמים :

1. מדרגות

היתרון הגדול בבית בקומה אחת הוא חלל רציף וזורם, ניצול מיטבי של השטח ללא בזבוז שטח וכסף על מדרגות, אפשרות של מספר כניסות לבית – כניסה ראשית, כניסה מהחניה וכו׳…
ההתניידות למעלה ולמטה בעזרת מדרגות יכול להכביד במיוחד כאשר יש ילדים צעירים, פעוטות, או אנשים מבוגרים ומוגבלים בתנועה.במקרים כאלה ניתן להוסיף מעלית או לבצע הכנה למעלית עתידית, או למקם חדר שינה אחד בקומת הקרקע כהכנה לעתיד.
יחד עם זאת – אם משקיעים בכך מחשבה, המדרגות יכולות להיות אלמנט עיצובי ופיסולי משמעותי בבית ולהוסיף עניין לחלל.

2. יחסי הגומלין בין החלל הפרטי לציבורי

בהיבט האדריכלי בית בקומות מאפשר מגוון פתרונות לקשר בין הקומות ובין החלל הפרטי והציבורי – החל מהפרדה מוחלטת ועד חלל כפול עם גשרים ומעברים בקומה מעל.

בבית בקומות ישנה הפרדה משמעותית בין החלל הפרטי לחלל הציבורי.

הפרדה זו אפשרית כמובן גם בקומה אחת, אך הניתוק גדול יותר כאשר כל אזור יושב בקומה נפרדת.
חלל כפול תורם רבות לקשר בין הקומות ויצירת תחושת מרחב בשל הגובה הרב, אך מצד שני יהיו לו השלכות על יכולת חימום וקירור החלל, האקוסטיקה וכמובן על יכולתנו לנקות ולתחזק את החלונות הגבוהים.

3. שטח בנוי מול שטח חצר

בית בקומה אחת מאפשר חזית ויציאה לגינה ישירות מהחדרים ובכך מחזק את הקשר בין הפנים לחוץ.בעוד שבבית בקומות לרוב רק לחלל הציבורי יהיה קשר ישיר לגינה.כאשר שטח המגרש לא מאוד גדול, יש יתרון לבית בקומות מכיוון שהוא משאיר מקום לחצר/גינה גדולה יותר.לכל משפחה יש העדפה אישית לגבי המינון הנכון בין בנוי לפנוי – יש כאלה שיסתפקו במרפסת קטנה ויש שירצו גינה גדולה ככל האפשר. צריך לזכור שחצר גדולה משמעותה גם המון תחזוקה ועבודות גינון.

4. ההיבט הביצועי

בית בקומה אחת יהיה פשוט יותר לביצוע מכיוון שאין צורך בפיגומים גבוהים, ויש פחות תקרות.

גם הנחת התשתיות – חשמל, אינסטלציה, מיזוג אויר- תהיה פשוטה יותר.

אך מצד שני, מכיוון שהוא מתפרש על שטח גדול יותר יהיו לו יותר יסודות, ובהמשך עלולים להיווצר בו יותר סדקים בשל שטח פנים גדול יותר שיושב על הקרקע.

ההחלטה איזה בית עדיף לבנות היא מכלול של שיקולים אובייקטיביים וסובייקטיביים.

בפגישה הראשונה נתייחס לכל ההיבטים ונחליט יחד על פי הרצונות והתקציב שלכם,

ועל סמך הנסיון הרב שלי, מה התכנון הכי נכון עבורכם.

• 

• 

• 

• 

•